Fachmännische Objektbetreuung

Objektbetreuung Saarbrücken – Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie

Wenn Sie auf der Suche nach einem Dienstleistungsunternehmen sind, das alle Aufgaben rund um die Objektbetreuung Saarbrücken sowie die Objektbetreuung Saarland übernimmt, sollten Sie Hausmeisterservice Saar kontaktieren. Als professionelles Unternehmen in den Bereichen Gebäudereinigung und Hausmeisterservice erledigen wir zahlreiche Dienstleistungen, die im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie anfallen.

Wir haben jahrelange Erfahrung im Umgang mit Immobilien und wissen genau, worauf es ankommt. Auch in Notfallsituationen können wir schnell und zuverlässig reagieren. Unsere Mitarbeiter übernehmen die Betreuung Ihrer Immobilie, wenn Sie aufgrund der Entfernung oder eingeschränkten Zeit nicht vor Ort sein können. Wir konzentrieren uns nicht auf bestimmte Objekte, sondern bieten unseren Service für Immobilien unterschiedlicher Größe und Beschaffenheit an.

Wir sind der zuverlässige Partner, den Sie brauchen, egal ob Sie ein privat genutztes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Mietparteien, ein Bürogebäude, Lagerhallen oder Industriegebäude betreuen lassen möchten. Mit unserer reichen Erfahrung können wir Ihnen die beste Qualität und Betreuung garantieren.

Unsere Dienstleistung zeichnet sich aus durch:

 Freundliches und zuverlässiges Personal

 Strikte Einhaltung Ihrer Vorgaben

 Individuelle Beratung

 Maßgeschneiderter Service

 Konstante Kommunikation und Information

 Gute Planung und Organisation

Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick über unsere Leistungen in folgenden Bereichen:

• Kleinreparaturen
• Gartenpflege
• Mülltonnenservice
• Trockenbau
• Bodenverlegung
• Entrümpelung
• Winterdienst

Objektbetreuung: häufige Fragen & Antworten

Wie profitieren Sie von der Objektbetreuung?

Privatpersonen und Unternehmen können durch die Inanspruchnahme professioneller Hausmeisterservices Kosten sparen und zudem auch technische Services in Anspruch nehmen.

Zielgerichtete Dienstleistungen aus einer Hand sorgen dafür, dass Sie immer den richtigen Ansprechpartner zur Seite haben. Effizientes Gebäudemanagement hat viele Vorteile, einer davon ist die positive Wertentwicklung von Anlagen und Gebäuden. Dies gilt sowohl für private Immobilien als auch für gewerblich genutzte Gebäude. Technische Objektbetreuungen entlasten sowohl Verwaltungen als auch Mieter, Bewohner und Eigentümer erheblich.

Bei technischen Problemen oder Mängel kann der Hausmeister kontaktiert werden, um sie direkt zu beheben. Dabei können auch defekte Teile ausgetauscht werden. Auf diese Weise wird nicht nur die Gefahr der Entstehung von Bränden reduziert, sondern es kann auch sichergestellt werden, dass alle Bereiche des Hauses in einem ordnungsgemäßen Zustand bleiben.

Was kostet eine technische Objektbetreuung?

Die Aufgabengebiete des Gebäudemanagements werden in der DIN 32736 klar definiert. Allerdings ist auch festzustellen, dass es bei Betrachtung der Gegebenheiten vor Ort schwerfällt, die einzelnen Aufgabengebiete abzugrenzen.

Bei der Kostenplanung ist es daher wichtig, ein spezifisches Leistungsangebot zu konzipieren, welches die Preisstruktur transparent und übersichtlich darstellt. Es ist schwierig, die Kosten für Objektbetreuungsservices pauschal zu benennen. Dies dies hängt von mehreren Faktoren ab und kann daher nicht genannt werden.

Die Betriebskostenverordnung regelt, welche betrieblichen Aufwendungen auf die Mieter der Anlagen oder Wohnkomplexe umgelegt werden dürfen und welche nicht. Zum Beispiel gehören Verwaltungskosten nicht dazu, jedoch sehr wohl die finanziellen Aufwendungen für Hausmeisterdienste, Gartenpflege oder Parkraumbewirtschaftung.

Die Begehung des Objekts ist unerlässlich, um die Kosten für die Immobilienbetreuung gezielt aufschlüsseln zu können. Der Preis ist abhängig von der Art und dem Umfang der zu erledigenden Aufgaben.

Es ist wichtig, zwischen den Tätigkeiten zu unterscheiden, die nur gelegentlich durchgeführt werden müssen, und solchen, die regelmäßig anfallen. Auch die Zugänglichkeit der zu bearbeitenden Bereiche sowie der Arbeitsaufwand insgesamt sind bei der Preisermittlung wesentliche Faktoren.

Die mögliche Verunreinigung des Gebäudes durch die hinterlassenen Abfälle der Bewohner ist ein wichtiger Faktor, der bei der Kalkulation der Gebäudemanagement-Preise eine große Rolle spielt.

Was bedeutet Objektbetreuung?

Für Immobilienobjekte wie Mietshäuser oder Wohnanlagen empfiehlt sich die Inanspruchnahme einer professionellen Objektbetreuung. Dank der technischen Objektbetreuung erhalten Sie alle erforderlichen Dienste aus einer Hand.

Im wesentlichen bestehen die Aufgaben aus:

• Überprüfung der Haustechnik
• Durchführung von Kleinreparaturen
• Zählerstände ablesen und übermitteln
• Materialbesorgung
• Mülldienst
• Kehrdienst
• Pflege der Grünanlage
• Treppenhausreinigung
• Fensterreinigung
• Winterdienst

Warum lohnt sich ein Facility Management Service?

Der Schlüssel zu nachhaltigen Kosteneinsparungen in Reihenhaushalten und Wohnanlagen liegt in einem professionellen Facility Management. Durch effizientes Gebäudemanagement können Immobilien langfristig ihren Wert steigern.